住宅ローン減税の大雑把な考え方
住宅ローン減税って家購入したことないと何が減るかよくわからんですよね。。。
大雑把にいうと、住宅ローンをつかって戸建てやマンションを購入した際、会社からもらう給与明細に記載の所得税が返ってくる制度です。
平均のサラリーマンなら所得税が年間15～25万ぐらいなので、それがだいたい戻ってきます。
（具体的な計算はいろいろな無料ツールがあるのでググってください）
今問題になっているのが、住宅ローン減税が金利負担を減らす制度なんですが、金利負担を減らすどころか得しちゃうことです。
上述した所得税が仮に20万戻ってくるとして、年間の金利負担が17万だったら3万得しますよね。
さらに住宅ローンの元本分は自分の資産になるので住宅ローン減税期間が終了するまでは実質金利負担なしで元本が減る分
キャピタルゲインが増えていくことになります。
だいぶ大雑把な内容となりましたが、今は借り入れの金利も安いので住宅購入がしやすいのは確かだと思います。